加强行业诚信,提升行业的公信力是物业企业的必然选择。企业诚信,有利于行业的健康持久发展,不少企业都是从诚信经营,公平竞争而走出一条良性发展之路。
无锡市住房保障与房产管理局下发的《无锡市物业服务企业诚信管理办法》和《无锡市物业服务项目经理诚信管理办法》(以下简称“两《办法》”)两个文件。为创建诚信经营、公平竞争的物业管理行业发展环境走出第一步,为全面提升我市物业服务企业社会形象,促进行业健康和谐发展,无锡市物业管理协会向全市会员企业、行业同仁发出自律与诚信倡议:
一、遵守法规规章,强化责任意识。认真贯彻执行国家、地方相关法律、法规和两个《办法》,牢固树立物业管理法制观念,合法经营,依法维护行业的共同声誉和利益。
二、遵守公开、公平、公正的社会主义市场经济的原则,树立诚实信用的职业道德,努力维护市场竞争机制的良性运行。按照物业管理服务合同的内容依法提供物业管理服务,实现服务承诺,履行义务责任。
三、自觉接受政府主管部门及相关部门对物业服务活动的指导、监督和检查。企业的物业服务项目经理及其他从业人员按规定持证上岗。
四、完善企业自身体系建设,把诚信建设列入企业自身发展战略,明确企业诚信建设目标,大力推进以项目经理责任制为核心的企业诚信建设任务,健全物业企业诚信建设管理体系。
五、自觉执行行业规范,做好服务规范化管理。公开服务制度和服务纪律、公开服务项目和收费标准,公开办事程序,文明服务,建立制度化管理。从根本上树立为居民服务、为业主服务的观念。
六、自觉维护社会稳定,协助做好物业管理区域内的安全防范工作。维护好物业管理区域内的公共秩序。制定应急突发机制,切实履行小区安全管理、安全防范工作。
七、按照物业服务合同提供物业服务,诚实信用,履行义务责任,实现各项服务承诺;自己遵守“合理、公开”的物业管理收费原则。
真诚希望以上倡议能得到全行业的积极响应,同时欢迎社会各界的有力监督,号召行业企业迅速行动起来,承担应有的社会责任,为营造良好、诚信的行业环境做出不懈努力。
物业企业是服务广大业主的服务性企业,面对各类业主群体,我们物业企业除了要有良好的服务技能,理应以诚信来赢得广大业主。当然我们也应看到,物业企业在现有情况下,也面临着诸多的矛盾和困难。企业的诚信也要有良好的环境,我们也希望政府各部门和社会各界给予物业企业更大的关注和支持,共同推动无锡物业诚信建设的健康发展。
无锡市物业管理协会
二〇一四年六月二十六日
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