为解答物业企业在“营改增”过程中遇到的问题，帮助物业企业平稳渡过新税制改革阶段，5月27日上午，由无锡物协和省税协无锡办事处共同牵线，邀请无锡国税就物业企业面临的“营改增”问题进行现场沟通解答，30多位不同经营类型的会员单位负责人参加了此次座谈会。

  此次座谈会召开之前，无锡物协已就企业反应的问题进行汇总，反馈到省税协和国税部门，本次座谈会上，无锡市国家税务局货物和劳务税处张宇炜副处长就物业企业集中反应的几大问题一一作了详细解答，包括：物业行业涉及多种代收代付业务，因代收代付费用销项税与进项税税率不同引起的税负；部分代收代付项目无法取得进项税票，无法抵扣相关税费；部分小区因水电表开户方问题，在现行政策下将无法进行进项税收抵扣；营改增后对住宅小区机动车停放收入应当按照何种税率交税；原营业税对物业行业实行的优惠政策，在营改增后能否延续；因物业企业管理多个项目，能否按项目进行增值税缴纳。

  无锡物协会长房泽峰表示，自“营改增”税制改革后，协会已开展了一系列工作帮助企业应对和过渡，例如4月份邀请江苏方正税务师事务所业务监督部主任、国家税务总局首批讲师团成员陆燕娅老师为会员单位作《物业企业“营改增”政策解析及应对》讲座；与无锡自来水公司和无锡供电局对于涉及水电的问题进行沟通协调。

  江苏省注册税务师协会无锡办事处浦耀平主任表示，此次“营改增”改革涉及的行业很多，但是因为工作时间紧、任务重，因此遇到各种问题也是情理之中，税务部门将全力帮助企业答疑解惑，帮助企业平稳过渡，同时也希望物业企业能够主动学习新税收政策，努力适应新税制。