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无锡物协组织赴示范交流点--联创物业·新藕苑交流学习
编辑日期:2018-11-15  来源:  浏览次数:393

  11月14日下午,无锡物协组织来自物业企业的40多名项目经理至联创物业新藕苑小区交流学习。

  本次交流学习的主题是“安置房小区管理”。新藕苑小区是由惠山区钱桥镇人民政府开发建设,用于拆迁居民的安置,本小区是2015年5月交付使用的;总建筑面积21万平方,住宅面积约17万方,绿地率约40%。

  大家参观了小区的整体环境、特色地库、生活泵房、配电间、消防泵房以及专题楼道、孝文化走廊、活动广场等等,最后大家集中在服务中心会议室进行了交流,项目负责人张经理介绍了小区的现场管理情况,街道物管领导、协会樊文泉副秘书长最后作了总结发言。

  安置房小区与商品房小区的管理存在着很大的差异,无论是硬件配置,软件设计,还是在收费标准等方面,都与商品房小区有很多不足,但居民的要求却不低,加上居民留存已久的原有生活习惯,在实际管理中,管理难度不比商品房小区低,并且社区、街道的管理监督也非常严格,例行检查、突击检查、暗访都有,并且这些检查、整改与物业费挂钩,加大了对物业公司服务质量的监督、促进。

参观中,我们不仅看到了整洁的路面,干净的楼道,清爽的大楼,标准化的设备房,特别是一些在安置房小区常见的违章,在新藕苑基本看不到,这是让大家都感到惊奇的地方。小区物业经理张衡介绍到,这些成果是通过这些年物业工作人员与业主之间百折千回的交流、交锋所换回的,这些让业主也得到了实惠,这里的房价比周边小区要高。

少了违章,多了整齐的绿化;少了乱停,多了整洁的座椅;没有了乱涂乱画,多了诗情画意。专题楼道、特色地库、孝文化走廊、活动广场等等,这些无不浸透着物业与社区街道和业主共同努力的汗水!

参观结束,大家对于安置房小区的管理有了新的认识,也看到了安置房小区也能展现商品房小区的风采。

联系地址:无锡市中山路270号(天安大厦)888室   联系电话(传真):0510-82760136
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