无锡明泰物业管理有限公司成立于2007年10月，2017年10月建立党支部，现有党员4人，党积极分子2人，递交入党申请人数3人。

    明泰物业党支部隶属于惠山高新技术创业服务中心总支部委员会，作为一家民营企业，2017年以来，始终坚持党建引领企业文化，推动企业改革发展，以“诚信、务实、开拓、创新”为企业核心价值观，秉承“用心服务每一天”的服务理念，紧紧依靠所在地区党组织，通过社区物业管理党建联建，积极参与社区综合治理，精心打造“服务贴心、安全放心，生活舒心”的美丽家园。近年来公司所管项目先后获评无锡市市级示范物业管理项目，江苏省省级示范物业管理项目，多次被惠山区评为物业管理先进单位，2018年被评为无锡市物业管理行业二十强企业。

    一、坚持标准化管理，加强党支部规范建设

    企业党支部要发挥战斗堡垒作用，必须严格按照党章的要求，规范觉支部的日常工作，明泰物业党支部提出“围绕经济抓党建，抓好党建促发展，党建和经济双丰收”的建设理念，公司建立了企业质量、企业环境、健康安全三项综合管理体系，着力提升从业人员队伍的综合素质和企业服务品质。为了加强党支部自身建设，我们严格执行集体领导制度、“三会一课”制度和谈话提醒制度、部门负责人目标管理和党员责任制等多项制度。

    在党支部日常工作上，严格按照党支部标准化建设：有活动场地、有党务标识、有学习资料、有工作台账、有工作经费和有工作制度的“六有”党支部，着力提升组织领导能力、增强政治建设。

    二、依靠社区党组织领导，联动共建“美丽家园”

    在多年的物业服务管理工作实践中，我们深切体会到住宅物业管理事关千家万户安居乐业，与广大业主的生活有着千丝万缕的紧密联系。物业管理服务的好坏，在某种意义上讲，关乎党和政府的形象，直接影响社会的和谐稳定。当下，由于众多原因，住宅小区尤其是老旧小区的物业管理，对于物业企业来讲确实存在不少难題。对此，我们紧紧依靠社区党组织的领导，合力打造“四位一体”联动共建的社区管理模式。

    2016年，我们通过公开招投标接管了一个拥有2760多户居民、365753万平方米的新河花苑小区。这是一个典型的农民拆迁安置房小区，我们在新开河村委的领导下，在深入调查研究，摸排情况的基础上，通过广泛的宣传发动，成立了由物业公司、居委会、业委会三方共同参与的联合管理部门，组建楼长志愿者、小区退休教师和医护工作者等多元化志愿者服务队伍。

    设立党员示范岗，成立新河花苑小区“关爱老人”服务中心。把“小区是我家，共建共治靠大家”的理念，通过党组织的引领，渗透到小区的家家户户。与此同时，明泰物业坚持问题为导向，在工作中围绕小区“美丽家园”建设，召开各类沟通会、业主恳谈会10余场，广泛征求小区业主的意见，形成了高效的沟通机制。

    另外，在小区的各个出入口、宣传栏内，我们编制了各类社会主义核心价值观、文明社区、文明家庭、尊老爱幼、家庭和睦、邻里融合、勤劳敬业等体现社区正能量的宣传展板，为小区综合治理奠定了扎实的基础。

    三、发挥党员传帮带作用，开展群众性争先创优活动

    明泰物业党支部在实践中深刻体会到：作为一个基层党支部，支部党员在日常工作生活中要充分发挥应有的作用，必须有一定的活动载体和具体内容，才能得以体现。为了增强党员的先进性意识，提升员工队伍的综合素质，党支部发动党员开展“党员传帮带”活动，带思想、带技能、带作风、带安全、带业绩，坚持定期组织开展岗位练兵、技能比武的物业技能竟赛活动，在企业内部积极营造比、学、赶、超、帮的良好氛围。

    党支部与项目所在街道、社区、居委组织党员和优秀骨干成立志愿者服务队，定期与所在社区党组织，配合街道居委会开展“我是党员我先行”、“明泰义工学雷锋”等志愿者活动。使党支部不仅在企业内部发挥作用，还主动融入到社区综合治理的各项工作中，使党员的先锋模范作用得到充分发挥。将党支部的战斗堡垒作用进一步深入推进。

    四、坚持多元培养制度，着力加强企业人才队伍建设

    多年来，党支部把党员队伍和从业人员队伍建设作为企业发展的根本，坚持把党员培养成骨干，把骨干培养成党员，逐步形成了企业人才队伍结构合理、素质优良的良性循环局面。在日常工作中，党支部通过建立党员和骨干培训机制，开展从思想到业务的培训，年均培训100多人次，建立了公司人才储备培养机制。另外，党支部还积极与外部联系，加入了无锡市物业协会党建联盟，共同促进企业党建文化建设。

    物业企业党建工作是一条任重而道远的慢慢长路，明泰物业党支部将积极应对新挑战、新要求，未来我们将顺势而为，以敢于担当的拼搏精神，引领党建新常态，以综合发展的方向助力企业新征程。