2020年已过半，随着疫情防控工作逐步向好，协会根据年初工作计划，认真总结上半年工作情况，积极部署推进下半年工作重点。

    7月16日，无锡市物业管理协会常务理事会议在溧阳顺利召开。会长房泽峰，秘书长周华宝及协会全体常务理事参加了本次会议，应邀参加的还有物管中心丁立志副主任。会长房泽峰主持会议。

    首先房会长说道，疫情对物业行业是一大考验，可以说既是压力也是机遇，由于我们物业人的努力，赢得了社会大多数人的认可，同时也引起了各方的关注：一是前一阶段，协会主管部门市工商联的主要领导书记、主席、副主席一一都到协会调研，来交流、来听取情况，并对物业所做工作给予高度赞扬；二是工商时报江苏站站长和新浪网来到协会采访，听取介绍并在相关媒体上进行报道；三是住建局包鸣局长及相关领导专门到协会调研，主管局深入协会了解诉求，了解情况，了解协会的想法、物业的做法；四是市工商联召开大会，协会作了物业人的努力、坚守专题报告。

    接着房会长就协会当前重点工作作通报：一、提升行业技能仍然是协会工作的重中之重，过去我们重点开展了全国项目经理培训、惠及所有会员单位的普惠制培训、消防电梯培训、物业老总高管进名校等等，基本形成了适应行业的培训特色。今年由于疫情的缘故，协会正积极探索线上培训的全新模式。二、开展校企合作，共谋发展模式。目前物业行业人才紧缺，没有一个长期流入人才的机制，为此协会积极与高校沟通（无锡职业技术学院、无锡汽车工程学校、无锡城市职业学院），通过开展物业行业高校专场招聘、委培代培物业企业员工等多种形式，逐步提升从业人员整体素质。三、围绕城市管理，杜市长对物业十分重视，他指出物业是党心民心的重要纽带，是打造民生的关键大事，而且提出国有物业如何作体制上的改革，物业规范如何提升。协会积极宣导城市建设管理大会精神，杜小刚调研民生补短板工作“七一”讲话精神，为提升物业企业精细化管理水平打牢基础。

    秘书长周华宝就当前热点问题向常务理事作汇报：一、2020年无锡市物业管理行业发展现状调研工作已从5月底全面展开，目前正有条不紊的进行，最终将形成以区、街道、社区、物业管理区域为元素的行业基本情况，呼吁大家积极参与，主动响应。二、目前全市开展垃圾分类试点工作，将通过三年时间覆盖80%的管理单元，物业企业作为垃圾分类投放管理的责任主体，定要搞清楚有哪些责任，会碰到哪些问题，工作如何推进等等。三、全民进入“民法典”时代，它大大加重了对物业企业的责任、义务和要求，对物业管理日常工作的规定更加具体、更加明晰，对业主的权利进一步得到提升，如何应对“典”时代的物业管理，协会今后将通过线上、线下的方式陆续展开培训。

    随后，丁立志副主任就维修基金调整情况作了通报。他说到近年来，维修基金使用量逐年增长，关注基金使用的部门越来越多，这项工作需要引起重视，更加规范，为此提出几点建议：一是希望物业企业对维修基金工作建立企业内部的统一管理机制；二是对相关经办人员加强政策、程序方面的培训；三是严格避免施工单位代办，指定熟悉业务的专门人员；四是需对办理业务人员建立考核制度。

    最后，各常务理事企业单位负责人就下半年行业协会工作重点推进事宜，及行业协会发展等方面进行深入探讨和交换意见。

    会议颁奖：

2020年无锡市物业服务项目示范交流点授牌

2020年度全省物业管理行业物业管理员电工职业技能竞赛参赛奖

    会后合影：