近些年火灾的频繁发生让物业行业的压力倍增，如何提前预防火灾成为了物业运营的重点工作。在住宅业态中由于充电引起的火灾占了大部分。这其中就包括电动车充电甚至自燃引发的火灾。电动车大多在室内停放和充电，有的甚至停放在走道、楼梯间等公共区域，由于电动车车体大部分为易燃可燃材料，一旦起火，燃烧速度快，并产生大量有毒烟气，人员逃生困难，极易造成伤亡。2017年9月25日，浙江省台州市玉环市一群租房发生火灾，造成11人死亡。2021年5月10日晚，成都市成华区龙潭街道某小区发生电动车在电梯里起火引发的火灾事故，5人受伤，其中包括一名只有6个月大的婴儿。电动车上楼引发火灾导致人员伤亡的事故频频见诸报端，一桩桩、一件件，每一次都是血的教训，但是却无法引起大家的重视，仍然有很多人非要把电动车推回家中。这些都是室内电动车电气故障引发的，教训十分惨痛。并且公安部根据《中华人民共和国消防法》等法律法规也对电动车停放和充电做出明确要求，禁止电动车室内和楼道停放或者充电。所以在高层住宅中我们物业必须加强对电动车乘梯上楼的管控。

  传统方式我们通过工作人员现场对业主的劝导以及楼层巡逻来管控电动车上楼，但是这样增加了人力成本的同时效果并不太显著。当业主将电动车放到家里时我们就无法管控。鉴于此种情况我们想到了通过管控电梯来禁止电动车上楼。我们提出了通过光幕识别技术将电动车“拒之门外”的技术方案。

一、技术方案的组成及工作流程

  我们使用带有电动车识别技术的光幕对原有电梯监控进行改造。通过安装智能光幕进行电动车识别并对进入电梯的电动车发出警报，语音提醒告知业主电动车不能进入电梯上楼同时电梯门将会保持常开，同时电梯五方对讲呼叫中控室。达到管控电动车上楼，消除电动车在过道的风险隐患。

  方案特点：

1、识别光幕利用光幕内置传感器对进入物体进行扫描，若扫描结果为电动车，就会更具情况进行语音报警，并阻止关门，同时主动呼叫中控室，派遣秩序队员对违规业主进行劝阻。

2、关门延迟时间及光幕复位时间可根据需求进行调整或另行配置。

3、可根据具情况仅进行语音报警但不阻止电梯关门。

二、技术方案分析

1、光幕安装完成后无需调整校验调试，仅需对少量拨码进行调整方可直接使用，且误报率较低（对项目2台设备进行反复测试及现场蹲守测试，5个工作日累计测试187起，误报仅6起，准确率97%，误报现象主要为电动车进入时前后未准确判断）。

2、可主动呼叫中控，派秩序队员前往现场对业主进行劝阻。

3、有备用开关量输出可以使用，可根据不同需要进行加装

4、无需增加其他设备或平台，不会对额外对电梯运行方式进行改变。

5、该产品可替代目前原厂采购的光幕，对成本起到降低的效果。

6、可针对不同场景进行功能调整，例如：仅报警不控梯；控梯、复位时间长短设置。

三、推广意义

1、有效减少电动车上楼的情况，降低早晚高峰过程中，由于电动车进轿厢导致电梯运载能力下降，从而导致业主不满，质疑电梯质量或配置问题，且得到了业主的好评。

2、主动呼叫中控，联系秩序到达现场对业主进行劝阻，降低由于电动车上楼后项目对电动车清理造成的人力成本。

3、减少由于电动车上楼导致的对电梯厅轿门的碰撞，从而减少故障发生的概率。

4、无需担心外接方式控梯造成的法规问题。

5、减少由于电动车上楼充电产生的消防安全风险。